Dopheidelaan 29
Klein Zwitserland, Renkum
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Dopheidelaan staat in Klein Zwitserland, een buurt met zo'n 420 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 674.500 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Renkum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 793 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 202 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een buurt met karakter
Met ruim 400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonbuurt. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie buurt, mooie natuur, alles wat nodig is is in de buurt". De buurt Klein Zwitserland heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer 650 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Vilente Het Beekdal in Heelsum, op 644 meter. De Airborneschool is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,2 kilometer. Buslijn 103 stopt op 438 meter bij de halte Heelsum, Dopheidelaan; op 580 meter vind je de halte Heelsum, Het Beekdal met de lijnen 303, 589, 590 en 803. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 24 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Musscher & Sonneveld Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dopheidelaan 29, Heelsum
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 202 vierkante meter opgeeft. De inhoud van de woning is 793 kubieke meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 24 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer 650 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Vilente Het Beekdal in Heelsum, op 644 meter. De Airborneschool is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,2 kilometer. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,1 kilometer. Buslijn 103 stopt op 438 meter bij de halte Heelsum, Dopheidelaan.
Hoe is de buurt Klein Zwitserland?
Klein Zwitserland heeft ongeveer 420 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 93 procent. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
