Edisonstraat 49
Natuurkundigenbuurt · 1972 RK Ijmuiden
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in IJmuiden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Edisonstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Velsen. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De Natuurkundigenbuurt: rustig en groen
De buurt Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en kindvriendelijk, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van IJmuiden bent.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook basisschool Het Kompas zit om de hoek. De gemeente Velsen biedt verder volop recreatiemogelijkheden, van de kust tot het duingebied.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JOUW HUISMAKELAAR op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Edisonstraat 49, Ijmuiden
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 103 m² in de Natuurkundigenbuurt. De prijs per m² lag rond de €4.126, wat gebruikelijk was voor deze buurt in IJmuiden.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een officiële registratie in EP-Online, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van de Natuurkundigenbuurt?
De buurt is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen N-wegen. Het treinstation van IJmuiden ligt op 4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Kompas (143 m) en De Vliegende Hollander (728 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Tendercollege VMBO-LWOO op 912 m.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 121 m². Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling, maar zegt niets over de onderhoudsstaat.
Hoe veilig is de Natuurkundigenbuurt?
De buurt is relatief rustig. Volgens de CBS-cijfers zijn er 45 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een buurt met 2.170 inwoners.
