Esstraat 24
Echt Noord, Echt-Susteren
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Echt Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Esstraat 24 staat in Echt Noord, een buurt met ruim 2.900 inwoners. Met een vraagprijs van €319.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €535.500. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Echt-Susteren.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlak van 125 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte.
Echt Noord
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een gevestigde buurt. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau. De buurt Echt Noord heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan het merendeel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 479 meter of Albert Heijn op 538 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Driepas op 167 meter en de Violier op 634 meter. De huisartsenpraktijk De Breet en De Breet-Coumans zit op 559 meter, en apotheek Schyns op 568 meter. Met de bus kun je vanaf halte Echt, Centrum (lijn 67 en 68) op 835 meter, en het treinstation Echt ligt op 850 meter. De gemeente Echt-Susteren biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esstraat 24, Echt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.000. Dat is de laagste prijs van de vier koopwoningen die nu in Echt Noord te koop staan, en ligt 40% onder het gemiddelde van €535.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.993, terwijl deze woning op €2.552 per m² zit. Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 125 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Nettorama (479 m), Albert Heijn (538 m) en Jumbo (861 m). Voor het onderwijs zijn er basisscholen De Driepas (167 m) en De Violier (634 m), en het voortgezet onderwijs zit op 645 m bij Connect College. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 m afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 835 meter ligt bushalte Echt, Centrum met lijnen 67 en 68. Het treinstation Echt ligt op 850 meter, en daar stoppen ook bussen (lijnen 60, 61, 67 en 68). Daarmee is er een redelijke OV-verbinding, al moet je voor de trein wel een stukje lopen of fietsen.
Wat voor buurt is Echt Noord?
Echt Noord heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is 65-plus, 29% is tussen 45 en 65. Het is een rustige buurt, volgens bewoners van de gemeente Echt-Susteren, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 geven. Een bewoner noemt het "fijn gelegen aan veel voorzieningen", een ander zegt dat het "best rustig" is.
Statistieken van Echt Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.500 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.993 | – |
Statistieken van Echt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.042 | €416.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.773 | – |
| Huurprijs | €1.943 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Echt-Susteren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum
Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast. Er zijn weinig woningen tekoop, en woningen die er zijn zijn te duur.
Ik woon er pas een halfjaar je maar 't is best rustig helaas geen supermarkt
Ik vind de buurt goed. Met de buren goed contact. De naaste buren letten op elkaar. Alleen veel inbraak in de buurt. School voor lagere school in de buurt. Ik vind t fijn wonen Hier. Nu afwachten krijg 30 apartenmenten naarast me eens kijken hoe dat gaat ivm overlast.... Ik woon hier graag De buurt is fijne mensen die ook niet als ik al jaren hier wonen. We helpen elkaar als dat nodig is ook de achterburen. Voorziening vind ik niet goed voor oudere mensen. Ze kunnen geen geld halen in pet bij bank. Ze hebben altijd iemand nodig met auto. Er word geen rekening gehouden met hun vind ik erg jammer
Het is super relaxed en prettig om te wonenn er is genoeg te doen, genoeg natuur, je zit kort bij de grens van Duitsland en België. Veel vereniging binnen het dorp, iedereen kent elkaar. Super fijne en gezellige sfeer. Voelt ook heel veilig aan. Vuilnis word fatsoenlijk opgehaald je kan op genog punten glas, kleding en karton kwijt.
Statistieken van Echt-Susteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.825 | €262.161 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.697 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.465 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Esstraat 24, Echt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
