Europalaan 1A
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning aan de Europalaan
Aan de Europalaan in Geleen-Zuid staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972. Het is een rustige weg in een woonwijk met een open ligging, en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin op het zuiden. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen die momenteel te koop staan.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is ongeveer 400 kubieke meter. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft.
Leven in Geleen-Zuid
Geleen-Zuid is een buurt met bijna 4.900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter." Een andere bewoner is kritischer over de leefomgeving en noemt geluidsoverlast en vervuiling. De buurt Geleen-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met iets meer dan de helft eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 450 meter of bij SPAR express op 590 meter. Basisschool Reuzepas ligt op 200 meter, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 760 meter. Huisartsenpraktijk Sanders zit op 580 meter en Service Apotheek Zuidhof op 500 meter. Buslijn 54 stopt op 90 meter bij de halte Geleen, Beneluxlaan. Het treinstation Spaubeek ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Jonge Makelaardij & Taxatie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europalaan 1A, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning aan de Europalaan?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.600 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor dit type woning in Geleen-Zuid.
Hoe is de woning aan de Europalaan ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is ongeveer 400 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin op het zuiden, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij een label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen. De woning heeft een cv-ketel en gedeeltelijk dubbel glas.
Hoe is de buurt Geleen-Zuid?
Geleen-Zuid heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een goede, schone buurt, maar merkt op dat het openbaar vervoer naar station en centrum beter kan. Een andere bewoner is kritisch over geluidsoverlast en vervuiling.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Europalaan?
Op loopafstand vind je PLUS en SPAR express voor boodschappen. Basisschool Reuzepas ligt op 200 meter en het Graaf Huyn College op 760 meter. Huisartsenpraktijk Sanders en Service Apotheek Zuidhof zitten op respectievelijk 580 en 500 meter. Buslijn 54 stopt op 90 meter bij de halte Geleen, Beneluxlaan. Het treinstation Spaubeek ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Is er geluidsoverlast te verwachten bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 54 stopt op 90 meter bij de halte Geleen, Beneluxlaan. Ook de haltes Geleen, Barbarastraat en Geleen, Europalaan liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Spaubeek op 1,7 kilometer. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer naar station en centrum beter kan.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met een open ligging, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuiden. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De buurt Geleen-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.606, wat duidt op een stedelijk gebied.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden. De hoofdmakelaar is De Jonge Makelaardij & Taxatie, die de woning ook op Funda aanbiedt. De woning is sinds 19 augustus 2026 te koop.
Ervaringen van Geleen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Er is een hoop geschreeuw op straat of bij de buren in de tuin, niet alleen overdag maar vooral ‘s avonds en ‘s nachts. Ook hoor je 24/7 honden blaffen en is er veel vuurwerk. Er zijn veel zwervers die openbaar drinken, ook overdag. Ze laten de blikken bier ook overal slingeren. Het is dat het goedkoop wonen is en er momenteel geen andere optie voor huisvestiging ergens anders is, dat we hier wonen. Maar het liefste waren we al heel lang weg geweest hier. Het pluspunt is dat je binnen 10 minuten lopen midden in de natuur zit. Er zit een supermarkt in de buurt. Maar we pakken liever de auto naar een betere supermarkt die niet op loopafstand is.
Statistieken van Geleen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Geleen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Statistieken van Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europalaan 1A, Geleen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-da9e7c9c.webp)
-23d60d7f.webp)
