Jos Klijnenlaan 610
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Geleen-Zuid
Deze hoekwoning uit 1936 staat in Geleen-Zuid, een buurt met bijna 4.900 inwoners. Met een vraagprijs van 349.000 euro voor 170 vierkante meter woonoppervlak zit de prijs op zo'n 2.053 euro per vierkante meter. Dat is scherp geprijsd voor een hoekwoning in Sittard-Geleen. De woning wordt aangeboden via Fidus Makelaardij Geleen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 170 vierkante meter en een perceel van 361 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning bekend.
Een buurt met twee gezichten
Geleen-Zuid telt zo'n 4.870 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, veilig. Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een ander is kritischer: "Ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!" De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Geleen-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 543 meter of PLUS op 635 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt: OBS de Duizendpoot Zuid ligt op 777 meter en Basisschool Reuzepas op 850 meter. De huisartsenpraktijk Sanders zit op 600 meter en de Service Apotheek Zuidhof op 647 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Kerenshofweg op 142 meter, met lijnen 4, 30 en 54. Het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1,9 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Sittard-Geleen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied rond de Jos Klijnenlaan. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB) overschrijden de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij Geleen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jos Klijnenlaan 610, Geleen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 349.000 euro voor een woonoppervlak van 170 vierkante meter, wat neerkomt op 2.053 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt daarmee scherp voor een hoekwoning in Sittard-Geleen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres en de oppervlakte zijn bekend. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond de Jos Klijnenlaan?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB) overschrijden de norm. Spoorweglawaai blijft met 32 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 543 meter en PLUS op 635 meter. Op ongeveer een kilometer liggen Aldi en Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Kerenshofweg op 142 meter, met buslijnen 4, 30 en 54. Ook halte Geleen, Jos Klijnenlaan ligt op 416 meter met lijnen 4, 32 en 33. Het treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van Geleen-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Schoon, veilig. Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid." Een ander is negatief: "Ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!" De meningen lopen dus sterk uiteen.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 777 meter ligt OBS de Duizendpoot Zuid, een basisschool. Basisschool Reuzepas zit op 850 meter en Basisschool Sterrenrijk op 947 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op 260 meter het dichtstbij.
Ervaringen van Geleen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Er is een hoop geschreeuw op straat of bij de buren in de tuin, niet alleen overdag maar vooral ‘s avonds en ‘s nachts. Ook hoor je 24/7 honden blaffen en is er veel vuurwerk. Er zijn veel zwervers die openbaar drinken, ook overdag. Ze laten de blikken bier ook overal slingeren. Het is dat het goedkoop wonen is en er momenteel geen andere optie voor huisvestiging ergens anders is, dat we hier wonen. Maar het liefste waren we al heel lang weg geweest hier. Het pluspunt is dat je binnen 10 minuten lopen midden in de natuur zit. Er zit een supermarkt in de buurt. Maar we pakken liever de auto naar een betere supermarkt die niet op loopafstand is.
Statistieken van Geleen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Geleen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Statistieken van Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jos Klijnenlaan 610, Geleen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-23d60d7f.webp)
-da9e7c9c.webp)
