Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Poortugaal
Deze woning uit 1925 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend groot perceel van 890 m². Met 132 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De huurprijs van €3.500 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel. In de gemeente Albrandswaard worden vaker dit type woningen verhuurd; bekijk het aanbod van twee onder een kapwoningen in Albrandswaard.
De buurt Beatrixstraat
De woning ligt in de buurt Beatrixstraat, een rustige woonwijk in Poortugaal-Zuid. De buurt telt zo'n 975 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Aldi op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Valckesteyn ligt naast de deur en CBS De Parel op loopafstand. De gemeente Albrandswaard biedt verder voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over F. van der Poest Clementlaan 37, Poortugaal
Is de huurprijs van €3.500 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €3.500 per maand is aan de hoge kant, maar de woning heeft een zeer ruim perceel van 890 m² en een woonoppervlak van 132 m². In de buurt Beatrixstraat zijn vergelijkbare eengezinswoningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de bereikbaarheid van Poortugaal?
Poortugaal ligt in de gemeente Albrandswaard, met goede verbindingen naar Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1925, met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 890 m². Het energielabel is D. De woning heeft een authentieke uitstraling en is geschikt voor wie van een ruime kavel houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Valckesteyn ligt op 161 meter, CBS De Parel op 379 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhoon of Rotterdam, op ongeveer 3 km afstand.
Hoe is de buurt Beatrixstraat om in te wonen?
De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen ongeveer 975 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (38 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en een park zijn dichtbij.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Poortugaal?
Poortugaal heeft een omgevingsadressendichtheid van 1225 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Het is dus een rustige woonplaats met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als een grote stad.
