Een ruim appartement in Bospolder
Aan de Spanjaardstraat in Bospolder staat dit royale appartement van 150 vierkante meter, een flinke woonruimte voor een levendige Rotterdamse buurt. Met een huurprijs van €4.000 per maand zit dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de €2.543 liggen. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, al is de oppervlakte ook een stuk groter dan wat je hier doorgaans ziet. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een bijzonder ruim exemplaar.
De buurt Bospolder
Bospolder is een buurt met een gemengde sfeer, waar veel verschillende huishoudens samenkomen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 6,1 en noemt het een goede buurt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Tegelijkertijd merkt hij op dat er weinig groen is en dat sommige woningen aan een grote beurt toe zijn. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Bospolder is daarmee een typische stadswijk met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school gaan, want basisscholen als KC De Vlinder en Openbare Basisschool Dakpark liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek zit, of iets verder bij Aldi en Dirk. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tweelwonen Rotterdam. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardstraat 127A, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in Bospolder?
De huurprijs van €4.000 ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €2.543. Dat komt vooral doordat deze woning met 150 m² veel groter is dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat rond de 99 m² zit. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het totale bedrag is fors.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van het pand, maar niet over specifieke onderdelen zoals isolatie of de verwarmingsinstallatie. Het is een gunstig label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten.
Hoe is het gesteld met de buurt Bospolder?
Bospolder is een gemengde stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (50%) en een derde van de huishoudens met kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt het een goede buurt met behulpzame buren, maar merkt ook op dat er weinig groen is en sommige woningen onderhoud nodig hebben. De gemiddelde score is 6,1 op basis van één beoordeling.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder KC De Vlinder op 182 meter en Openbare Basisschool Dakpark op 293 meter. Ook een supermarkt is dichtbij: Jumbo zit op 401 meter, en Aldi en Dirk zijn iets verder. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen ook op korte afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te bereiken. De woning ligt in Rotterdam, dus er zijn meerdere vervoersmogelijkheden.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 150 m² woonoppervlak is dit een ruime woning die zeker plek biedt voor een gezin. De buurt heeft ook veel gezinnen: 32% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, wat het praktisch maakt voor gezinnen met jonge kinderen.
