Een ruim appartement in Dijkzigt
Aan de Karl Weisbardstraat in Rotterdam staat dit appartement uit 2021 te huur. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De huurprijs van €3.250 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €1.937, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een levendige buurt met veel jonge mensen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar vooral veel eenpersoonshuishoudens wonen, 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Dijkzigt heeft een mix van huur- en koopwoningen, al ligt het aandeel koopwoningen met 21% relatief laag.
Leven in de straat
De SPAR express zit op 90 meter, dus voor een snelle boodschap hoef je de deur niet ver uit. Een stukje verder, op zo'n 300 meter, vind je een AH to go en op 437 meter een Ekoplaza voor biologische producten. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: het Erasmiaans Gymnasium ligt op 373 meter en de Theaterhavo/vwo op 584 meter. Basisschool Locatie Müllerpier is op 684 meter te vinden. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hello Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karl Weisbardstraat 147, Rotterdam
Waarom is de huurprijs van deze woning hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.250 ligt 68% boven het gemiddelde van €1.937 in Dijkzigt. Dit komt onder andere door de oppervlakte van 89 m², die groter is dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt. Ook is het een relatief nieuw appartement uit 2021 met energielabel A, wat de prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter ligt met €36,52 ook boven het buurtgemiddelde van €24,23.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €3.250 gedeeld door de oppervlakte van 89 m² komt uit op ongeveer €36,52 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €24,23 per m². Dit bevestigt dat de prijs aan de hoge kant is voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Karl Weisbardstraat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR express op 90 meter. Verder vind je een AH to go op 304 meter, nog een SPAR express op 378 meter en een Ekoplaza op 437 meter. Een grotere Albert Heijn zit op 569 meter.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 373 meter, de Theaterhavo/vwo op 584 meter en Basisschool Locatie Müllerpier op 684 meter. Ook het Middelland College en basisschool Delfshaven zijn op 711 meter te vinden.
Hoeveel woningen in deze buurt worden momenteel verhuurd?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in Dijkzigt. De gemiddelde huurprijs is €1.937 en de mediaan ligt op €1.802. De prijzen variëren van €1.228 tot €3.195. Deze woning zit met €3.250 boven het maximum van het huidige aanbod.
