Wilhelminakade 221
Kop van Zuid, Rotterdam
BuurtEen appartement aan de Wilhelminakade
Aan de Wilhelminakade, met de Maas op steenworp afstand, ligt dit appartement uit 2013. Met 94 vierkante meter woonruimte en energielabel C is het een comfortabel en modern aanbod. De huurprijs van €3.495 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €2.191, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Kop van Zuid
Kop van Zuid is een levendige buurt met veel hoogbouw en water rondom. Van de 2.745 inwoners is 52% tussen de 25 en 45 jaar, en 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, en relatief weinig gezinnen. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen dichtbij. Meer over de buurt Kop van Zuid.
Het leven aan de Wilhelminakade
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op 76 meter afstand zit, of bij de Jumbo op 730 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Schalm Katendrecht op 773 meter en De Pijler op 819 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Young Rotterdam vmbo op 635 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hello Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminakade 221, Rotterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.495 ligt 60% boven het gemiddelde van €2.191 in de buurt. Dit appartement is 94 vierkante meter groot, wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. De ligging aan de Wilhelminakade, direct aan het water, kan een rol spelen in de prijsvorming. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huuraanbiedingen in Kop van Zuid.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt bij label C een redelijke energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Het station is goed bereikbaar vanuit de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn zit op 76 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een Jumbo op 730 meter en nog een Albert Heijn op 861 meter. Ook een Lidl op 1.025 meter is binnen loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen liggen er rondom de Wilhelminakade?
In de omgeving zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs. Basisscholen zijn De Schalm Katendrecht op 773 meter, De Pijler op 819 meter en OBS Nelson Mandela op 962 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo op 635 meter en De Passie Rotterdam op 681 meter. De scholen zijn dus goed bereikbaar.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
Kop van Zuid heeft relatief weinig gezinnen: 11% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (61%). De buurt is vooral populair bij jongeren en stellen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn wel scholen en kinderdagverblijven in de buurt, maar het is geen typische gezinswijk.
