Brede Hilledijk 424E

De woning aan Brede Hilledijk 424E in Rotterdam heeft energielabel A++.

De huurprijs ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €2.059. In Katendrecht is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter €18,12, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €30 per m². Het is daarmee aan de hoge kant, maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++ en 119 m² woonoppervlak.

Katendrecht is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners omschrijven het als gezellig en sociaal: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van leeftijden. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 329 meter, de Lidl op 473 meter en de Albert Heijn op 535 meter. Ook de Dirk is met 770 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2021 met goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 kilometer, dus om de hoek. Ook de Rijnhaven en de Maas zijn vlakbij, al zijn die niet als park genoemd.