Frisiasingel 55
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Burgum
Aan de Frisiasingel in Burgum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1976. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 383 vierkante meter, biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van 475.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Tytsjerksteradiel, maar de woning is wel ruim bemeten.
De indeling en het energielabel
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 600 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 146 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
Leven in Burgum
Met bijna 9.700 inwoners is Burgum een forse kern in Friesland. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, en een van hen zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een andere bewoner noemt het "een gezellige en veilige buurt". De buurt heeft relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Meer over de buurt vind je op de pagina over Burgum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 350 meter of PLUS op 650 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool 't Partoer en Christelijke Basisschool De Arke. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer. Buslijnen 21 en 55 stoppen op 250 meter bij de Noordersingel, en het treinstation Hurdegaryp ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 26 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Link Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frisiasingel 55, Burgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 429.923 euro, met een mediaan van 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.253 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.352 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar ook groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een woonkamer, waardoor het totaal op vijf kamers komt. De inhoud van de woning is 600 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Poiesz, PLUS en Aldi. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand en een school voor voortgezet onderwijs op 625 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijnen 21 en 55 nemen vanaf de halte Noordersingel op 250 meter.
Hoe is de buurt Burgum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige en veilige buurt". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en weinig kinderen, wat het een rustige buurt maakt. Er zijn wel speeltuintjes en buurthuizen, volgens een van de bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een A-label.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de makelaar is het perceel 383 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 344 vierkante meter aangeeft. Beide cijfers worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welk getal klopt. De woonoppervlakte verschilt ook: de makelaar noemt 146 vierkante meter, de BAG 166 vierkante meter.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 383 vierkante meter volgens de makelaar, waarop een tuin aanwezig is. Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus er is een voor- en achtertuin.
