G.J. van Heekstraat 167

De woning aan G.J. van Heekstraat 167 in Enschede heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt rond het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Tubantia-Toekomst is €317.448, en de mediaanvraagprijs voor koopwoningen is €290.000. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is dit een redelijke prijs.

De woning is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke details, maar ook met mogelijke verouderde installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming niet meer van deze tijd zijn. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.

De buurt wordt omschreven als rustig, maar er hangen soms jongeren rond. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, maar vinden het groen wat mager. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aantal voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Paulus (191 m) en CBS de Zevenster (315 m). Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo op 675 m afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Enschede of verder.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager, en 20% heeft label A.