Onder bod
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Gerard Ruttenhof 31 in Amsterdam is een lichte, ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2009 met een energielabel A+++. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en een eigen tuin. De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een groene, rustige wijk op IJburg met veel water in de buurt. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: 'Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken.' Een ander noemt de buurt 'hemels breed niet ver van het bruisende centrum', maar mist de verbinding met andere buurten. De buurt telt ruim 5800 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (374 m) of de Vomar twee straten verder (549 m). Ook de Dekamarkt is op loopafstand (985 m). Kinderen kunnen naar de Willibrordschool (263 m) of Daltonschool Neptunus (541 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Terra Nova op 804 m. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt geniet je van rust en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Gerard Ruttenhof 31, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
36 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Gerard Ruttenhof 31, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€673.311) en de mediaan (€725.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (110 m² vs 129 m² gemiddeld) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Daarmee is de prijs marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze staat.
De woning ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand.
Het is een rustige, groene buurt met veel water en parken. Er wonen veel gezinnen en de buurt is gemengd qua culturen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar vinden de verbinding met andere buurten soms lastig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Willibrordschool (263 m) en Daltonschool Neptunus (541 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Terra Nova op 804 m.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Het politiebureau in de buurt wordt door bewoners als vriendelijk en laagdrempelig ervaren, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is A+++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 40,6% van de koopwoningen label A+ of beter.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
