H.A. Lorentzweg 19
Donderstraat, Gooise Meren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Bussum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1939 staat in de buurt Donderstraat, een rustige woonwijk in Bussum. Met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter en een perceel van 509 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 1.325.000 euro is marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
Deze woning uit 1939 is een twee-onder-één-kapwoning. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
De buurt Donderstraat
Met ruim 1.280 inwoners is de buurt Donderstraat een levendige wijk, waar veel gezinnen wonen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een andere bewoner noemt het "Compact" en vertelt dat hij er is geboren, opgegroeid en nog steeds woont.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter, of bij de Ekoplaza iets verderop. Basisschool De Hoeksteen zit op 265 meter, en de huisartsenpraktijk is op 520 meter. De apotheek vind je op 634 meter. Buslijn 109 stopt bij de halte Bussum, Dr. A. Kuyperlaan op 393 meter, en buslijn 107 bij de Keizer Ottostraat op 509 meter. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H.A. Lorentzweg 19, Bussum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.325.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1939 met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter en een perceel van 509 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 6.340 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1939 met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1939, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 95 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 600 meter, en basisschool De Hoeksteen op 265 meter. De huisartsenpraktijk is op 520 meter en de apotheek op 634 meter. Buslijn 109 stopt bij de Dr. A. Kuyperlaan op 393 meter, en buslijn 107 bij de Keizer Ottostraat op 509 meter. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Donderstraat?
De buurt Donderstraat heeft ruim 1.280 inwoners, waarvan zestig procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "Compact" en woont er nog steeds.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, isolatie of verwarming staat niet in de advertentie.
