Schoolstraat 76
Brinklaan, Gooise Meren
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in het centrum van Bussum
Dit appartement op de vierde woonlaag van een portiekflat uit 1998 ligt midden in het centrum van Bussum, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.099.000 ligt die 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €610.444, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Gooise Meren die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 136 m², verdeeld over vijf woonlagen, met een inhoud van 447 m³. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, een cv-ketel en vloerverwarming door de hele woning. De VvE-bijdrage is €264,52 per maand.
De buurt Brinklaan
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in het centrum. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt Brinklaan kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama ligt op 80 meter, om de hoek dus, en ook de Ekoplaza is dichtbij. De Katholieke Basisschool Sint Vitus zit op 235 meter en het Goois Lyceum op 690 meter. Huisartsen Kievit is op 508 meter en de BENU Apotheek Schermer op 266 meter. De bushalte Bussum, Havenstraat is op 75 meter met lijnen 107 en 109, en treinstation Bussum Zuid ligt op 943 meter. De gemeente Gooise Meren biedt zo een complete dagelijkse routine.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Floberg Bussum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 76, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.099.000. Dat ligt 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €610.444. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.398, terwijl voor deze woning €8.081 per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte is 136 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De inhoud is 447 m³.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €264,52 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast maandelijks bedrag naast de hypotheeklasten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, kan helpen bij het beperken van de energiekosten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een indicatie.
Hoe is het met wateroverlast en hittestress in de buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning. Het geeft een beeld van de klimaatbestendigheid van de omgeving.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Nettorama ligt op 80 meter, om de hoek dus. Ook de Ekoplaza is dichtbij op 151 meter, en de Albert Heijn op 408 meter. Daarnaast zijn er nog de Vomar op 483 meter en SPAR express op 695 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Havenstraat op 75 meter, met lijnen 107 en 109. Ook de haltes Bussum, Poststraat en Bussum, Nieuwe Brink zijn dichtbij. Treinstation Bussum Zuid ligt op 943 meter. Er zijn dus meerdere opties voor het OV.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,39 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen".
