Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Vredeveld Zuid
Deze woning aan de Hertshooistraat 24 in Assen heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt Vredeveld Zuid
Vredeveld Zuid is een rustige, groene buurt in Assen-Oost. De buurt telt 2.270 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Vredeveld Zuid heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de SPAR is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Vredeveldschool (naast de deur) en Kindcentrum De Regenboog (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hertshooistraat 24, Assen
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €395.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €3.015, wat neerkomt op €3.178 per m² voor deze woning. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruim perceel. De prijs leek marktconform.
Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Hoe is de buurt Vredeveld Zuid om in te wonen?
Vredeveld Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: er zijn 95 misdrijven per jaar op 2.270 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Vredeveldschool ligt op 197 meter, Kindcentrum De Regenboog op 261 meter en Kindcentrum Valkenhorst op 308 meter. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 479 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is vrij snel. Er was destijds maar één woning te koop in Vredeveld Zuid, dus het aanbod was beperkt.
