Het Hofveld 16
Bladel Heeleind, Bladel
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Bladel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan Het Hofveld 16 ligt in de buurt Bladel Heeleind, een rustige woonwijk in Bladel. Met een vraagprijs van € 797.500 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Bladel worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 650 m³. Er is een tuin van 238 m² op het zuiden en een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 218 m² woonoppervlak en 393 m² perceel, terwijl de makelaar 192 m² woonoppervlak en 476 m² perceel opgeeft.
Bladel Heeleind
Met ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De buurt Bladel Heeleind kent 17 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 766 meter of Jumbo op 1025 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Florent op 626 meter en Pius X-College op 348 meter. De huisarts zit op 615 meter, de apotheek op 1008 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Sniederslaan op 305 meter, met lijnen 19, 293 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Het Hofveld 16, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 797.500. De prijs per vierkante meter is € 4.154, gebaseerd op de makelaar-opgave van 192 m² woonoppervlak. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is sinds 3 april 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 650 m³. Er is ook een tuin van 238 m² op het zuiden en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (766 m) en Jumbo (1025 m). Scholen in de buurt zijn Pius X-College (348 m) en Kindcentrum Florent (626 m). De huisarts zit op 615 m en de apotheek op 1008 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Sniederslaan op 305 m met lijnen 19, 293 en 619.
Hoe is de buurt Bladel Heeleind?
Bladel Heeleind heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt, terwijl een ander klaagt over rommel en afval.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een tuin van 238 m², gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je veel zon hebt in de tuin. Daarnaast is er een inpandige garage, wat handig is voor een auto of extra opslagruimte.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de kavel zelf.
