Roodborstje 1
Bladel Zuid, Bladel
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Bladel Zuid
Deze hoekwoning aan het Roodborstje ligt in de woonwijk Bladel Zuid, een rustige buurt in Bladel. Met een vraagprijs van € 745.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Bladel, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 389.667 ligt. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++, wat duidt op een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 667 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 174 m², terwijl de BAG-registratie 187 m² aangeeft. Het perceel is 232 m² groot. De woning heeft een tuin van 25 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming, aardwarmte en een warmtepomp.
De buurt Bladel Zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De buurt Bladel Zuid heeft 628 woningen, waarvan 34% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 353 meter of Albert Heijn op 657 meter. Basisschool Bergmolen ligt op 582 meter, en de huisartsenpraktijk Willem van Oranje is op 586 meter. De apotheek Bladel zit om de hoek op 323 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Floriaan op 96 meter met buslijn 291. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19,4 km. De gemeente Bladel heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 14,9 km. Voor het adres gelden wel enkele risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roodborstje 1, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 745.000. Dat ligt 91% boven de gemiddelde vraagprijs van € 389.667 in de buurt Bladel Zuid. De woning is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde: 174 m² woonoppervlak tegenover 106 m² gemiddeld. De prijs per vierkante meter is € 4.282, terwijl het buurtgemiddelde € 4.030 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 667 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 174 m², maar de BAG-registratie geeft 187 m² aan. Het perceel is 232 m² groot. Er is een tuin van 25 m² op het noordoosten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op adresniveau zijn er indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 353 meter en Albert Heijn op 657 meter. Basisschool Bergmolen ligt op 582 meter. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje is op 586 meter en de apotheek Bladel op 323 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Floriaan op 96 meter met buslijn 291.
Hoe is de buurt Bladel Zuid?
Bladel Zuid heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt, terwijl een ander opmerkt dat het rommelig is met afval. De buurt heeft 628 woningen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie en wordt hij verwarmd met vloerverwarming, aardwarmte en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Floriaan op 96 meter, met buslijn 291. Andere haltes zijn Bladel, Markt op 289 meter met lijnen 19, 291 en 619, en Busstation Bladel op 318 meter met lijnen 19, 291, 319 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19,4 km.
Statistieken van Bladel Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.667 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.030 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bladel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen
De buurtfeesten zijn leuk! En de uitjes en georganiseerde evenementen met de jongeren zijn ook altijd leuk
Statistieken van Bladel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.600 | €532.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.990 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bladel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen
Ik heb niet veel ervaring met de buurt.
De sloot is vies en er ligt overal afval
De buurtfeesten zijn leuk! En de uitjes en georganiseerde evenementen met de jongeren zijn ook altijd leuk
Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren. Het is een buurt met veel verschillende soorten bewoners waardoor er soms wat botsingen kunnen ontstaan (denk aan jong stel wat tot laat feest geeft langs huis met jonge kinderen). Ook staan er veel verschillende huizen en is het goed bereikbaar. Wel zijn er weinig voorzieningen in de buurt zelf zoals een supermarkt. Straten zien er (meestal) schoon uit.
Hoogeloon is een heel mooi dorp met veel groen en vrijheid. De gemeenschap is goed want er worden veel evenementen gehouden en iedereen kent bijna iedereen. Het enige nadeel is dat er heel erg weinig voorzieningen zijn. Zelfs geen supermarkt.
Statistieken van Bladel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.704 | €437.981 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.475 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roodborstje 1, Bladel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
