Het Kempke 24
Geesteren noord, Tubbergen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Geesteren
Deze twee-onder-één-kapwoning aan Het Kempke 24 in Geesteren ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van € 465.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tubbergen van dit formaat.
Geesteren noord: een dorpse gemeenschap
Geesteren noord is een rustige, dorpse buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent." De buurt telt zo'n 1.570 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Het is een echte eengezinswijk: 80% van de woningen is een eengezinswoning en 75% is koop. De buurt Geesteren noord is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), met een lage adressendichtheid.
Het dagelijks leven aan Het Kempke
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op loopafstand (444 meter). Ook de basisschool R.K. basisschool de Wiekslag is op fietsafstand (3,4 km). Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 0,6 km. De gemeente Tubbergen biedt verder sportverenigingen zoals voetbal, handbal en tennis, zoals een bewoner noemt. Het openbaar vervoer is beperkt: een bus rijdt elk half uur, maar het treinstation ligt op 10 km.
Aanbod via Weusthuis Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Kempke 24, Geesteren
Is € 465.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is de prijs van € 465.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Geesteren. De prijs per m² is ongeveer € 2.801, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn niet in te schatten.
Hoe is de buurt Geesteren noord om in te wonen?
Geesteren noord is een rustige, dorpse buurt met veel gezinnen. Bewoners kennen elkaar en er is een sterk saamhorigheidsgevoel. Er zijn sportverenigingen zoals voetbal, handbal en tennis. Het is niet stedelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (444 meter) vind je PLUS voor boodschappen. Basisscholen zoals R.K. basisschool de Wiekslag zijn op 3,4 km. Ook zijn er sportclubs en een bushalte met halfuursdienst. Het treinstation ligt op 10 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Weusthuis Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?
Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt, dus ook de isolatiekwaliteit is niet bekend.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, er rijdt een bus om het half uur. Het treinstation ligt op 10,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of fiets naar een station.
Zijn er scholen in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er vier scholen, waaronder R.K. basisschool de Wiekslag (3,4 km) en Scholengemeenschap Canisius voor voortgezet onderwijs (3 km).
Ervaringen van Geesteren noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Statistieken van Geesteren noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Geesteren
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Statistieken van Geesteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.400 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.443 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Tubbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en mooi
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Statistieken van Tubbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.000 | €511.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.449 | – |
| Huurprijs | €1.098 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Kempke 24, Geesteren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-ea9b8427.webp)
-9b422a7e.webp)
