Hogendijk 5

De woning aan Hogendijk 5 in Zaandam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €442.600, maar de woning is met 131 m² ook 51% groter dan het gemiddelde in de Russische buurt (87 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €4.962, wat onder het buurtgemiddelde van €5.115 per m² ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de veiligheid in de avonduren als problematisch ervaren. Een bewoner noemt de buurt 's avonds 'niet echt veilig'. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid op straatniveau.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label A+, en 10% label B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein en OBS Herman Gorter liggen beide op ongeveer 600 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Dynamica Onderwijs, op ongeveer een kilometer afstand.

Het treinstation van Zaandam ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar Amsterdam en andere steden in de regio.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1999. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² biedt het meer ruimte dan de gemiddelde koopwoning in de buurt.