Hogesteeg 41
Buitengebied Garderen, Barneveld
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het groen
Aan de Hogesteeg 41 in Garderen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2013, met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 798.000 euro, wat volgens de berekening marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Barneveld. Het huis ligt in het buitengebied, waar rust en ruimte de boventoon voeren.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 666 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 183 vierkante meter, terwijl de makelaar 186 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 455 vierkante meter.
Leven in Buitengebied Garderen
Met 865 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Garderen heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 456 meter en de Coop op 518 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Christelijke Basisschool Prins Bernhard zit op 660 meter, en het Medisch Centrum Garderen, Huisartsen is op 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, Bakkerstraat op 333 meter, met lijnen 104, 107, 501 en 676. Het treinstation Putten ligt op ongeveer 10 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogesteeg 41, Garderen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 798.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 186 vierkante meter woonoppervlakte. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.290 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 666 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 186 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 456 meter en de Coop op 518 meter. De Christelijke Basisschool Prins Bernhard zit op 660 meter, en het Medisch Centrum Garderen, Huisartsen is op 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, Bakkerstraat op 333 meter, met lijnen 104, 107, 501 en 676.
Hoe is de buurt Buitengebied Garderen?
De buurt heeft 865 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Putten, op ongeveer 10 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Garderen zelf, met verbindingen via lijnen 104, 107, 501 en 676. De bushalte Garderen, Bakkerstraat ligt op 333 meter van de woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelmatige inschatting.
