Ikesingel 35
Hemrik-Kom, Opsterland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige dorpskern
Aan de Ikesingel 35 in Hemrik staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2007, met een energielabel A. De woning ligt in de buurt Hemrik-Kom, een rustige kern met zo'n 470 inwoners. Met een vraagprijs van € 392.500 is de prijs scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt op € 569.500. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Opsterland is beperkt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 527 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en combiketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het perceel is 300 m² groot.
Een dorp met karakter
Met 470 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt het "Gezellig maar saai!" en wijst op parkeeroverlast door een taxibedrijf in de straat. Op basis van negen beoordelingen is dat een gemengd beeld, maar de sfeer wordt overwegend positief omschreven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Boge, ligt op 575 meter, op loopafstand. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, zit op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Jubbega is 3,1 kilometer verderop, en de apotheek in Gorredijk op 5,6 kilometer. De bushalte Hemrik, De Manege, met lijn 104 en 6181, ligt op 341 meter. Het treinstation van Heerenveen is 16,9 kilometer verderop. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghiemstra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ikesingel 35, Hemrik
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 392.500 zich tot andere woningen in Hemrik-Kom?
De vraagprijs van € 392.500 ligt onder het gemiddelde van € 569.500 voor koopwoningen in de buurt. Het is daarmee scherp geprijsd. Wel is de woning met 128 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m². De prijs per vierkante meter is € 3.066, op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 527 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en combiketel. Het perceel is 300 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar in de gegevens. Daardoor is er geen aanleiding om specifieke risico's te benoemen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels?
Basisschool De Boge ligt op 575 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, zit op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Jubbega is 3,1 kilometer verderop, en de apotheek in Gorredijk op 5,6 kilometer. Het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten is 7,9 kilometer verderop.
Hoe is de busverbinding vanuit Hemrik?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hemrik, De Manege, op 341 meter, met lijn 104 en 6181. Verder zijn er haltes Hemrik, Binnenwei (lijn 104) op 961 meter en Lippenhuizen, Compagnonsfeart (lijn 26) op 2,4 kilometer. Het treinstation van Heerenveen ligt op 16,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Hemrik-Kom?
Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt het "Gezellig maar saai!" en wijst op parkeeroverlast door een taxibedrijf in de straat. De sfeer wordt overwegend positief omschreven.
