It Fluen 10
Gorredijk-Loevestein, Opsterland
BuurtEen nieuwbouwwoning in Gorredijk
Aan de rand van Gorredijk staat deze tussenwoning uit 2023, een frisse nieuwbouwwoning in de buurt Gorredijk-Loevestein. Met een woonoppervlak van 113 vierkante meter en een perceel van 163 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €379.500 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €543.917, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Opsterland hebben een ander prijsniveau.
Een woning met energielabel A+++
De woning is in 2023 gebouwd en heeft het energielabel A+++, een zuinig label. Het gaat om een tussenwoning met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 163 vierkante meter. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of installaties bekend.
De buurt Gorredijk-Loevestein
Met ruim 1.000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een ratjetoe" en merkt op dat de bereikbaarheid prima is, met winkels en een bibliotheek om de hoek. De buurt Gorredijk-Loevestein heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op ongeveer 900 meter of Albert Heijn op een kilometer afstand. Basisschool Loevestein zit op 257 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland op 965 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 20, 26 en 104 stoppen op ongeveer een kilometer afstand bij de halte Gorredijk, Nijlân. Het treinstation van Heerenveen ligt op 12 kilometer. De gemeente Opsterland heeft verder voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over It Fluen 10, Gorredijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €379.500. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €543.917 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €3.358 op basis van de BAG-oppervlakte van 113 vierkante meter.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 163 vierkante meter. Het is een tussenwoning uit 2023. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dit is opvallend in de buurt, waar maar 17% van het koopaanbod een label A+ of hoger heeft. Het bouwjaar is 2023, wat bijdraagt aan een moderne energieprestatie.
Hoe is de buurt Gorredijk-Loevestein?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 43% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn", terwijl een ander het "een ratjetoe" vindt vanwege veranderingen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Loevestein op 257 meter en supermarkten zoals Poiesz op 918 meter en Albert Heijn op 977 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijnen 20, 26 en 104 stoppen op ongeveer een kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
