Dorp, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Irenelaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 153 m². De woning is met 335 m² perceel ruim opgezet. Met een energielabel C en een vraagprijs van €845.000 is dit een aanbod dat aan de hoge kant ligt, maar dat past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een twee onder een kapwoningen in Zoetermeer ligt lager, maar deze woning biedt veel meer dan het gemiddelde.
De woning staat in de buurt Dorp, een levendige wijk in het centrum van Zoetermeer. Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'super gezellig' omschreven, met winkels en horeca om de hoek. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Ekoplaza of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool De Vijverburgh en de Katholieke basisschool De Paulusschool liggen om de hoek, en het Praktijkcollege Zoetermeer is twee straten verder. De gemeente Zoetermeer biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Drie Kastelen NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Irenelaan 21, Zoetermeer
Uitstekend · 1 bewoner
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
28 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Irenelaan 21, Zoetermeer
De woning aan Irenelaan 21 in Zoetermeer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €845.000 ligt 149% boven het buurtgemiddelde van €340.000, maar dat komt doordat deze woning met 153 m² woonoppervlak 91% groter is dan het gemiddelde in de buurt (80 m²). Ook het perceel van 335 m² is uitzonderlijk. De prijs per vierkante meter is met €5.523 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.296, maar dat is logisch gezien de royale afmetingen en de centrale ligging.
De buurt Dorp wordt door bewoners als 'super gezellig' beoordeeld, met winkels en horeca dichtbij. Het is een stedelijke wijk met een mix van inwoners: veel 25-45-jarigen, maar ook gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2938 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,1 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, 20% label A+, en 50% een lager label (D of slechter). Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat ongeveer 13 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijverburgh en de Katholieke basisschool De Paulusschool liggen beide op 263 meter. Ook het Praktijkcollege Zoetermeer (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 205 meter.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Dorp. De gemiddelde vraagprijs is €340.000, met een mediaan van €300.000. De prijzen variëren van €275.000 tot €500.000. Deze woning is met €845.000 dus aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Dorp
