Marsmanhove 75
Hovenbuurt midden-West, Zoetermeer
BuurtEen vrijstaande villa in Buytenwegh
Deze vrijstaande villa aan de Marsmanhove 75 staat in Buytenwegh, een buurt in Zoetermeer waar het met ruim tienduizend inwoners behoorlijk druk kan zijn. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 725.000 euro ligt die 73 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 419.540 euro staat. Wie kijkt naar vrijstaande woningen in Zoetermeer, ziet dat dit een forse prijs is.
Ruime indeling met tuin en garage
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 633 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 315 vierkante meter. Rondom ligt een achtertuin, voortuin en zijtuin op het westen, plus een balkon en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming, en is in volle eigendom.
Leven in Buytenwegh
Buytenwegh is een buurt met veel groen en relatief veel eenpersoonshuishoudens: 39 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en vindt het er "best stil". De buurt Buytenwegh kent een mix van koop- en huurwoningen, met 52 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt op 224 meter, de Jumbo op 308 meter en de AH XL op 557 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder IKC De Vijf Pilaren op 129 meter en IKC De Buytenkans op 215 meter. De huisarts zit op 100 meter, de apotheek op 216 meter. De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt op 262 meter, en bushaltes met lijnen als 30, 70 en 71 zijn op 434 meter te vinden. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 26 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marsmanhove 75, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. Dat ligt 73 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 419.540 euro in Buytenwegh. De woning is met 153 vierkante meter woonoppervlakte ook 49 procent groter dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.739 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 633 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het westen, een balkon en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Lidl ligt op 224 meter, de Jumbo op 308 meter en de AH XL op 557 meter. De huisarts zit op 100 meter en de apotheek op 216 meter. Basisscholen zoals IKC De Vijf Pilaren en IKC De Buytenkans zijn op 129 en 215 meter te vinden. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt op 262 meter. Op 434 meter is de bushalte Zoetermeer, Centrum West met lijnen 30, 70, 71, 165, 400, 401, 455 en N40. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,9 kilometer. De RandstadRail is ook om de hoek, zoals een bewoner opmerkt.
Wat vinden bewoners van de buurt Buytenwegh?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en vindt het er "best stil".
