Dublinstraat 169
Driemanspolder-Noord, Zoetermeer
BuurtEen ruim appartement in Driemanspolder
Dit appartement aan de Dublinstraat 169 ligt in de Driemanspolder, een buurt in Zoetermeer waar het met 6.460 inwoners lekker druk is. Met een woonoppervlak van 168 m² is dit een flink huis, flink groter dan het gemiddelde appartement in de buurt. De vraagprijs van 695.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 350.000 euro voor het enige andere appartement dat nu te koop staat. Het is een appartement uit 1996 met energielabel C. Wie meer wil weten over appartementen in Zoetermeer kan daar terecht.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woonoppervlakte van 168 m² komt uit de BAG-registratie. Verder is er weinig bekend over de woning zelf.
De buurt Driemanspolder
Met ruim 6.400 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat het "opzich leuk wonen" is, maar dat agressieve zwervers en blowende jongeren voor overlast zorgen. De buurt Driemanspolder heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, bijna de helft van alle huishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL, die om de hoek zit op 280 meter, of bij de Hoogvliet op 613 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Koningin Wilhelminaschool op 402 meter en IKC Stella Nova op 438 meter. De huisarts zit op 835 meter en de apotheek op 557 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,3 kilometer, en de tram- en bushalte Centrum-West is op 322 meter met lijnen 3, 4, N6 en 170. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dublinstraat 169, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een woonoppervlak van 168 m², wat neerkomt op 4.137 euro per m². In de buurt staat momenteel één ander appartement te koop met een gemiddelde prijs van 350.000 euro en een gemiddelde oppervlakte van 64 m². De prijs per m² ligt hier dus hoger dan het buurtgemiddelde van 5.469 euro per m², maar dat is gebaseerd op een klein aantal datapunten.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige wat bekend is, is dat het om een appartement uit 1996 gaat met een woonoppervlak van 168 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL zit op 280 meter. De huisarts is op 835 meter en de apotheek op 557 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,3 kilometer en de tram- en bushalte Centrum-West is op 322 meter met diverse lijnen.
Hoe is de buurt Driemanspolder om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat het "opzich leuk wonen" is, maar dat agressieve zwervers en blowende jongeren voor overlast zorgen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan simpelweg niet in de advertentie.
