Joan Beukerweg 15
De Enk, Renkum
BuurtEen rustige plek in De Enk
Aan de Joan Beukerweg, een rustige weg in de woonwijk De Enk, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 310 vierkante meter, biedt het huis een fijne basis. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Renkum.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, één badkamer en twee woonlagen, met een inhoud van 321 kubieke meter. De achtertuin van 121 vierkante meter ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft.
De Enk: groen en betrokken
Met ruim 1.600 inwoners is De Enk een buurt waar veel gezinnen wonen, want 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "Kak buurt" en "Rot buurt". De buurt De Enk heeft een mix van meningen, maar de betrokkenheid blijkt uit de gezamenlijke straatactiviteiten die een bewoner noemt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 591 meter of Albert Heijn op 949 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Kbs de Keijenberg op 290 meter en De Atlas op 299 meter. De huisarts zit op 412 meter bij HuisartsenZorg Groeneweg en de apotheek op 838 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Renkum, Nieuwe Keijenbergseweg op 357 meter, met lijn 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder een ziekenhuis in Ede op 8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joan Beukerweg 15, Renkum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.722 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 90 vierkante meter woonoppervlakte. De woning staat te koop sinds 3 oktober 2026.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De woning heeft vier kamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 321 kubieke meter. Er is een achtertuin van 121 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1948 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 94 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 591 meter en Albert Heijn op 949 meter. Basisscholen zoals Kbs de Keijenberg en De Atlas zitten op ongeveer 300 meter. De huisarts is op 412 meter en de apotheek op 838 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 357 meter met lijn 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt De Enk om in te wonen?
De Enk heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige groene buurt met vriendelijke bewoners, waar kinderen op straat kunnen spelen. Een andere bewoner is minder positief en noemt de buurt "Kak buurt" en "Rot buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, volgens de risicodata. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data uit 2022. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke geluidsbeleving in de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
