Julianasingel 6
Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan de Julianasingel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1960 staat in een rustige straat in Hendrik-Ido-Ambacht. Met 138 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 658 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De buurt Oostendam
Oostendam is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De omgeving is rustig en groen, met een park op loopafstand. De buurt Oostendam heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is, maar met een omgevingsadressendichtheid van 1640 adressen per km² is het nog relatief ruim opgezet.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (222 m) of de Jumbo twee straten verder (257 m). Ook een Albert Heijn is op tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Christelijk IKC De Tweestroom (653 m) en SOL Villa Ambacht (783 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar een school op 3,6 km afstand. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wisse Makelaardij & Hypotheken op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Julianasingel 6, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Hendrik-Ido-Ambacht. De woning heeft een groot perceel van 658 m², maar het energielabel E en het bouwjaar 1960 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd.
Wat is de staat van het energielabel E?
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk verouderd, wat leidt tot hogere stookkosten. Het is goed om te weten dat je met label E kunt rekenen op een hogere energierekening dan bij een zuiniger label.
Hoe groot is de tuin en wat is de ligging?
Het perceel is 658 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin ligt rondom de woning en biedt veel mogelijkheden voor een tuinliefhebber. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) worden niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Tweestroom (653 m) en SOL Villa Ambacht (783 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,6 km afstand, bijvoorbeeld in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht of in Zwijndrecht.
Wat is de sfeer in de buurt Oostendam?
Oostendam is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op 500 m afstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
