Polderstraat
Polderbuurt, Alblasserdam
BuurtEen moderne nieuwbouwwoning
Deze villa is nieuwbouw en wordt opgeleverd met een zeer zuinig energielabel A+++. De woning heeft drie woonlagen, drie slaapkamers en één badkamer. De tuin ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. De inhoud van de woning is 632 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De Polderbuurt in Alblasserdam
De Polderbuurt is een kleine, hechte gemeenschap met ongeveer 525 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt. We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "Fijne woonbuurt. Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven." De buurt Polderbuurt heeft een laag aantal misdrijven, namelijk 6 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand liggen meerdere supermarkten, waaronder Dirk op 394 meter en Albert Heijn op 574 meter. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen, zoals Christelijk IKC De Schalm op 260 meter. De huisartsenpraktijk Damdokters zit op 166 meter, en de apotheek DOK 11 op 929 meter. Met de bus ben je zo weg: halte Alblasserdam, Dam met lijn 489 ligt op 200 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op ongeveer 5 kilometer afstand. De gemeente Alblasserdam is goed ontsloten.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland en Pararius. De woning is aangeboden sinds 13 juli 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Polderstraat, Alblasserdam
Wat kost deze woning en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is 830.000 euro. Voor een nieuwbouwwoning van 174 vierkante meter met een energielabel A+++ en een ligging aan het water is dat een prijs die aan de hoge kant ligt. De prijs per vierkante meter is 4.770 euro. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio. De woning is pas sinds 13 juli 2026 te koop, dus er is nog geen verkoopgeschiedenis.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze villa heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 632 kubieke meter. De tuin ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een warmtepomp en warmte-terugwininstallatie. Deze combinatie zorgt voor een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de buurt Polderbuurt om in te wonen?
De Polderbuurt is een kleine buurt met ongeveer 525 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt. We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "Fijne woonbuurt. Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Dirk op 394 meter en Albert Heijn op 574 meter. Er zijn verschillende basisscholen, zoals Christelijk IKC De Schalm op 260 meter. De huisartsenpraktijk Damdokters zit op 166 meter en de apotheek DOK 11 op 929 meter. Bushalte Alblasserdam, Dam met lijn 489 ligt op 200 meter. Het treinstation Zwijndrecht is ongeveer 5 kilometer verderop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het bouwjaar staan niet in de advertentie.
