Bramengaarde 87
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Volgerlanden-West
Aan de Bramengaarde 87 in Hendrik-Ido-Ambacht staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2016. De woning is onderdeel van de buurt Volgerlanden-West, een wijk die volgens bewoners veel groen en voorzieningen om de hoek heeft. Met een vraagprijs van €885.000 ligt deze woning aan de hoge kant, 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €656.167. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht begint lager, maar deze woning is ook flink groter dan gemiddeld.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 188 m² en staat op een perceel van 319 m². Het bouwjaar is 2016, wat betekent dat de woning relatief nieuw is. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus die informatie is niet beschikbaar.
Volgerlanden-West
Met ruim 7.500 inwoners is Volgerlanden-West een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt en zeer bereikbaar", een ander zegt: "Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed." De buurt Volgerlanden-West is recent gebouwd, wat terug te zien is in het woningbestand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 236 meter, Dirk op 304 meter en PLUS op 563 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Katholieke Jenaplanschool de Klimboom op 168 meter en Christelijk IKC De Wijngaard op 219 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 237 en 207 meter. Buslijn 92 stopt op 334 meter bij halte Bongerd, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bramengaarde 87, Hendrik-Ido-Ambacht
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €885.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €656.167 in de buurt. Dat komt onder meer doordat de woning met 188 m² woonoppervlak 37% groter is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is met €4.707 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.645. Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte het prijsverschil rechtvaardigt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen het woonoppervlak van 188 m² en het perceel van 319 m² vermeld. Voor een woning van dit formaat uit 2016 is een ruime indeling gebruikelijk, maar de exacte kamerindeling is niet bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat de makelaar of de gemeente hierover informatie heeft, maar die is niet in deze advertentie vermeld.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen zijn goed bereikbaar. Albert Heijn ligt op 236 meter, Dirk op 304 meter en PLUS op 563 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Katholieke Jenaplanschool de Klimboom op 168 meter en Christelijk IKC De Wijngaard op 219 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 237 en 207 meter. Buslijn 92 stopt op 334 meter.
Hoe is de buurt Volgerlanden-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, dichtstbijzijnde winkels super dichtbij en alles is makkelijk bereikbaar!" Een ander noemt het "een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd." De buurt telt ruim 7.500 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
