Polderbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe villa aan de Polderstraat in Alblasserdam is een bijzondere verschijning: een ruime woning met vijf kamers, gelegen aan het water en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 815.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere woningen in Alblasserdam. De woning is pas op de markt gekomen en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De villa heeft een woonoppervlakte van 175 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen, met vijf kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. De tuin ligt op het zuiden. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
De Polderbuurt is een kleine, rustige buurt met ongeveer 525 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17; een van hen zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt", en noemt de buurt "erg leuk wonen" met een actieve buurtapp. Een ander noemt het "een fijne woonbuurt" met "gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven". De buurt Polderbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 400 meter ligt de Dirk, en de Albert Heijn en Lidl zijn ook op loopafstand. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Damdokters op 166 meter, en de apotheek DOK 11 op ongeveer 900 meter. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Schalm en IKC Het Palet liggen op 260 en 539 meter. De bushalte Alblasserdam, Dam met lijn 489 is op 200 meter, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 5 kilometer. De gemeente Alblasserdam biedt een complete omgeving. De woning ligt aan de Polderstraat in Alblasserdam, maar het huisnummer en de postcode worden niet vermeld in de advertentie. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOver Polderstraat, Alblasserdam
De vraagprijs is 815.000 euro. De woning is een nieuwbouwvilla met een woonoppervlakte van 175 m², wat neerkomt op ongeveer 4.657 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 628 kubieke meter. De tuin ligt op het zuiden.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie.
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. De woning ligt aan het water, maar er zijn geen specifieke risico's vermeld in de gegevens.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk op 394 meter, Albert Heijn op 574 meter en Lidl op 628 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Schalm op 260 meter. Huisartsenpraktijk Damdokters is op 166 meter en de apotheek DOK 11 op 929 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Alblasserdam, Dam op 200 meter, met buslijn 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ongeveer 5 kilometer afstand.
De Polderbuurt is een rustige buurt met ongeveer 525 inwoners. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt" en noemt de buurt "erg leuk wonen".
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
....
Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier. Blij met de natuur, rust, ruimte.Bereikbaarheid is goed en weinig politie voor problemen.
De buurt opzich omschrijf ik als gemoedelijk. Ik ervaar geen overlast de mensen zijn over het algemeen aardig en ik voel me er veilig. Wat ik wel mis is groen en vooral ook fijne speelplekken voor de kinderen. Onze buurt bestaat uit veel eenrichtingswegen, behalve onze straat. Veel verkeer in de buurt gaat dus ook via onze straat. Opzich geen probleem maar er wordt soms wel te hard gereden. Ik heb 2 jonge kinderen en vind dat echt niet fijn. Ik voel me veilig in de buurt maar qua verkeerssituatie niet altijd. qua parkeermogelijkheden zou het fijn zijn als dit wordt uitgebreid. Ik zou het leuk en fijn vinden als er meer groen in de buurt zou zijn waarbij er ook aan de kinderen gedacht wordt in de zin van 1 leuke grotere speeltuin of wat kleine speeltuinen.
Een goeie mooie buurt
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Polderstraat, Alblasserdam
Bekijk meer woningen in de buurt
