Kamerlingh Onnesweg 98

De woning aan Kamerlingh Onnesweg 98 in Hilversum heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €556.205, maar dat komt doordat deze woning met 226 m² veel groter is dan gemiddeld (113 m²). Het is de duurste van de 22 koopwoningen die nu in Liebergen te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Liebergen is een groene, rustige wijk met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, de Dudok-architectuur en de sociale controle via een buurtpreventie-app. Er wordt jaarlijks een buitenspeeldag georganiseerd. De hei en het bos zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 25% label D of lager. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is met isolatie, maar de exacte stookkosten hangen af van gebruik en verdere maatregelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Lorentzschool (371 m) en Nassauschool (470 m). Supermarkten als Lidl, Albert Heijn en Hoogvliet zijn binnen 800 meter te vinden. Ook het station is op 1,6 km, ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt zijn 118 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Bewoners noemen de buurt veilig: "Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan." Er is een actieve buurtpreventie via WhatsApp.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar voor dit specifieke huis hangt de verkooptijd af van de prijs en de staat.