Verkocht onder voorbehoud
Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kerkstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1832 is het een van de oudere woningen in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 63 m² en een perceel van 69 m². De vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €262.250, maar het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met zo'n 5.500 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." Toch geeft hij de buurt een 8,71. De buurt Grou kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
In de Kerkstraat woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je supermarkt Poiesz, en twee straten verder ook Lidl en Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Mid-Fryslân op Funda.
Details van deze woning
Kerkstraat 47, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Kerkstraat 47, Grou
De woning aan Kerkstraat 47 in Grou heeft energielabel G.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€291.216) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€262.250). De woning is wel klein (63 m²) en heeft energielabel G, wat de prijs kan verklaren. Het is een scherpe prijs voor een woning met een historisch karakter.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Grou is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De bevolking is gemêleerd, met veel ouderen en gezinnen. Een bewoner geeft de buurt een 8,71, maar merkt op dat er de laatste tijd wat overlast is door nieuwe bewoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip (beide op 1,3 km). Ook is er voortgezet onderwijs: Sevenwolden Grou op 1,3 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Grou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
