Hoofdstraat 4

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Grou (€429.469) en de mediaan (€374.250). De prijs per m² is €8.219, terwijl het buurtgemiddelde €3.590 per m² is. Dat komt doordat deze woning met 59 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 139 m². De prijs is aan de hoge kant, maar de exacte waarde hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Grou heeft 27,6% van de woningen label A, 17,2% label B, 34,5% label C en 20,7% label D of lager. Zonder het label van deze woning is het niet mogelijk om de energiekosten te schatten.

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 16,1% van de woningen gebouwd voor 1945, 9,7% tussen 1945-1970, 32,3% tussen 1970-1990, 35,5% tussen 1990-2010 en 6,5% na 2010. Zonder bouwjaar is het lastig om de staat van onderhoud in te schatten.

Het woningtype staat niet in de advertentie. In Grou is 88% van de woningen eengezinswoning en 12% appartement. De oppervlakte van 59 m² is klein, wat kan wijzen op een appartement of een kleine eengezinswoning. Zonder type is het niet duidelijk.

Grou is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, een station en een park. Het heeft een dorps karakter met water en groen. Een bewoner die er 55 jaar woont, noemt de sfeer goed, maar ziet achteruitgang door nieuwe bewoners en overlast. De beoordeling is 8,71 op basis van één review.

Makelaardij Mid-Fryslân heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte locatie en kenmerken van de woning niet bekend.