Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Hoofdstraat in Grou is een koopwoning met een vraagprijs van €484.900. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €416.132, maar het woonoppervlak van 59 m² is 55% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg." De buurt Grou heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 791 adressen per km².
In de straat vind je op loopafstand de Poiesz-supermarkt, op nog geen 100 meter afstand. Ook de Lidl en Jumbo zijn om de hoek, op vijf tot tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voortgezet onderwijs op loopafstand, met Sevenwolden Grou op circa 15 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdstraat 4, Grou
De vraagprijs ligt 17% boven het gemiddelde van €416.132 in de buurt. Het woonoppervlak van 59 m² is echter 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². Zonder woningtype, bouwjaar of energielabel is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €361.727, met een gemiddelde looptijd van 63 dagen.
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.656. Voor deze woning van 59 m² komt dat neer op een prijs per m² van ongeveer €8.219, wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde.
Grou is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg." Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 78 meter afstand, dus naast de deur. Ook Lidl (567 m) en Jumbo (630 m) zijn op loopafstand, op vijf tot tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen beide op ongeveer 1,1 km (15 minuten lopen). Voortgezet onderwijs is er bij Sevenwolden Grou op 1,2 km.
Makelaardij Mid-Fryslân op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hoofdstraat 4, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
