Twee-onder-één-kap te koop: Kleine Broekstraat 66, Bergeijk
KopenBergeijkTwee-onder-één-kapwoningenKleine Broekstraat 66

Kleine Broekstraat 66

Kleine Broekstraat, Bergeijk

€ 619.000
Buurt Kleine Broekstraat, BergeijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kleine Broekstraat in Bergeijk ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van maar liefst 967 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1950 heeft energielabel C. De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bergeijk.

De buurt Kleine Broekstraat

De Kleine Broekstraat ligt in een rustige buurt in Bergeijk. Het is een kleine buurt met zo'n 150 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De buurt is groen en heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige, gezinsvriendelijke omgeving is. Meer weten over de buurt Kleine Broekstraat?

Leven in de straat

In de straat is het heerlijk wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt, of bij de Albert Heijn, ook om de hoek. Ook de Jumbo is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Zonnesteen en Basisschool De Regenboog, beide op loopafstand. De gemeente Bergeijk biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over de makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 619.000
Prijs per m²€ 4.240

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
ObjectoppervlakteKadaster146 m²
Perceeloppervlakte967 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1950

Veelgestelde vragen

Over Kleine Broekstraat 66, Bergeijk

Is €619.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 967 m² in Bergeijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.240, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.

Wat zegt energielabel C over de woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 967 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de gemeentelijke regels.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zonnesteen (659 m) en De Regenboog (790 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Bergeijk of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,9 km.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet vermeld.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1950. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 662 m, Albert Heijn op 791 m en Jumbo op 1,1 km. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Aangeboden door
Hennie Kunnen Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Bergeijk een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergeijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Sofie
· boerderij
Een super buurt

Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)

Statistieken van Bergeijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
5,5k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa9%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €558.000€561.400
Koop per m² €3.348
Huurprijs €1.035 p/m€1.035 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²5%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197034%
1970-199036%
1990-201011%
Energielabels
A+10%
A23%
B17%
C30%
D12%
E4%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Kleine Broekstraat 66, Bergeijk

Aldi
Burg. Magneestraat 57
662m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
791m
Jumbo
Elsenhof 50
1116m
Lidl
Meester pankenstraat 8
1437m
PLUS
Dorpstraat 65
3370m
SPAR
Postelseweg 88
4776m
Aldi
Lindestraat 49
5702m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
5908m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
5921m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
5982m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKleine Broekstraat 66, Bergeijk
Bekijk