Twee-onder-één-kap te koop: De Uitvang 54, Bergeijk
Verkocht onder voorbehoud

De Uitvang 54

Van den Tillaartstraat en omgeving, Bergeijk

€ 559.000
Buurt Van den Tillaartstraat en omgeving, BergeijkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
132m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2010 aan De Uitvang 54 in Bergeijk ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €559.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Bergeijk van deze omvang en leeftijd.

De buurt: Van den Tillaartstraat e.o.

De woning ligt in de buurt Van den Tillaartstraat e.o., een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 390 inwoners en heeft een gemengde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit (3 misdrijven) en de landelijke ligging spreken voor zich.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Basisschool De Waterloop ligt op loopafstand, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. De gemeente Bergeijk biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een bibliotheek op fietsafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds4 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 559.000
Prijs per m²€ 4.235

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Perceeloppervlakte405 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2010

Veelgestelde vragen

Over De Uitvang 54, Bergeijk

Is €559.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €559.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2010 met 132 m² woonoppervlak en energielabel A in Bergeijk. De woning heeft een ruim perceel van 405 m² en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Van den Tillaartstraat e.o. om in te wonen?

Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt heeft weinig criminaliteit en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van het gebruik.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, waaronder Basisschool De Waterloop (op 600 meter) en RK Basisschool De Zonnesteen (op 1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,3 km afstand. De woning is vooral gericht op autobezitters, maar er zijn ook busverbindingen in de regio.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Bergeijk?

De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bergeijk. Het restaurant en de bibliotheek zijn op loop- of fietsafstand.

Aangeboden door
Hennie Kunnen Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Bergeijk een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergeijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Sofie
· boerderij
Een super buurt

Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)

Statistieken van Bergeijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
5,5k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa9%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €558.000€561.400
Koop per m² €3.348
Huurprijs €1.035 p/m€1.035 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²5%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197034%
1970-199036%
1990-201011%
Energielabels
A+10%
A23%
B17%
C30%
D12%
E4%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

De Uitvang 54, Bergeijk

Aldi
Burg. Magneestraat 57
1126m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
1235m
Jumbo
Elsenhof 50
1490m
Lidl
Meester pankenstraat 8
1861m
PLUS
Dorpstraat 65
3031m
SPAR
Postelseweg 88
4486m
Aldi
Lindestraat 49
5682m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
5857m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
5869m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
5908m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied1,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand44 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand130 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt27,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Uitvang 54, Bergeijk
Bekijk