Polder Dorssewaard, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze Twee-onder-één-kapwoning aan de Kleizuwe in Vreeland ademt historie en rust. Het bouwjaar 1810 geeft het pand een authentiek karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat het verrassend zuinig is voor zo'n oude woning. Met 437 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 9070 m² is dit een buitenplaats in de ware zin van het woord. De vraagprijs van €2.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en zeldzaamheid van dit aanbod. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Polder Dorssewaard, een buitengebied met slechts 155 inwoners. Het is er stil en groen, met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (79%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-65-jarigen, wat wijst op een rustige, gevestigde gemeenschap. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een plek voor wie van ruimte en privacy houdt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ruim 3 km afstand, of bij de Albert Heijn op 3,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is CSV Ridderhof op 1,1 km. Andere basisscholen zoals Meester Kremerschool (2,5 km) en KBS St. Ludgerus (2,9 km) bieden keuze. Het treinstation ligt op 10,5 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De gemeente Stichtse Vecht biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via DorenbosIRasch Makelaars B.V. en De Graaf & Groot Makelaars op Funda. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleizuwe 5, Vreeland
De vraagprijs van €2.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van 9070 m², de woonoppervlakte van 437 m² en het historische karakter uit 1810, is het een prijs die past bij een uniek object. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt vooral bepaald door de zeldzaamheid en de grond.
De woning ligt in het buitengebied Polder Dorssewaard, op 10,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Je bent dus vooral aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,1 km, dus dagelijkse boodschappen doen vergt een ritje. Het is een rustige, landelijke locatie.
Een woning uit 1810 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook om regulier onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de fundering. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is CSV Ridderhof op 1,1 km afstand. Andere basisscholen zoals Meester Kremerschool (2,5 km) en KBS St. Ludgerus (2,9 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Loenen aan de Vecht of verder, op 8,8 km afstand.
Polder Dorssewaard is een rustig buitengebied met slechts 155 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (79%). De bevolking bestaat vooral uit 45-65-jarigen, wat duidt op een gevestigde, rustige gemeenschap. Er zijn weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Het energielabel is B, wat voor een woning uit 1810 zeer zuinig is. Dat betekent dat er waarschijnlijk goede isolatie en moderne installaties zijn aangebracht. De stookkosten zullen relatief laag zijn voor een huis van deze omvang, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Kleizuwe 5, Vreeland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
