Een vrijstaand huis aan het water in Oud-Loosdrecht
Deze vrijstaande woning aan de Veendijk ligt in Oud-Loosdrecht, een dorp waar het water en de rust de toon zetten. Met een vraagprijs van €2.650.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Wijdemeren die nu te koop staat.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 784 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlak op van 262 m², terwijl de BAG-registratie 276 m² vermeldt. Rondom het huis ligt een tuin, er is een dakterras en een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom.
Een dorp met water en een hechte gemeenschap
Met ruim 2.300 inwoners is Oud-Loosdrecht een dorp waar veel mensen van middelbare leeftijd en ouder wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Boodschappen, school en bus om de hoek
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer, en ook een Jumbo zit binnen vijf kilometer. Basisschool De Catamaran ligt op 1,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Loenen aan de Vecht, op ongeveer drie kilometer. De bushalte Jachthaven Piet Hein ligt op 29 meter en wordt bediend door lijn 121. Het treinstation Breukelen ligt op zes kilometer. De gemeente Wijdemeren omvat meerdere dorpen aan het water.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een bouwjaar van 1950. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veendijk 16, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.650.000. Dat ligt 150% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.059.151. De prijs per vierkante meter is €10.115, terwijl het buurtgemiddelde op €7.333 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in Oud-Loosdrecht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 784 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 262 m², terwijl de BAG-registratie 276 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1950 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De bushalte Jachthaven Piet Hein ligt op 29 meter en wordt bediend door lijn 121. Ook de haltes De Driesprong en Hotel Loosdrecht zitten op loopafstand, beide met lijn 121. Het treinstation Breukelen ligt op ongeveer zes kilometer afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 1,3 kilometer, en een Jumbo zit op drie kilometer. Basisschool De Catamaran ligt op 1,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Loenen aan de Vecht, op ongeveer drie kilometer. Het ziekenhuis Tergooi MC ligt in Hilversum, op 9,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oud-Loosdrecht?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is."
Heeft de woning een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een dakterras. Er is een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard.
