Groenlandse kade 73A
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtEen appartement met allure aan het water
Dit appartement uit 2022 ligt in het Vinkeveen Plassengebied, een buurt die bekend staat om zijn waterrijke omgeving. Met een vraagprijs van 2.450.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 9.496 euro op basis van de makelaar-opgave. Het is een van de appartementen in De Ronde Venen die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 295 vierkante meter, terwijl de makelaar 258 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Leven in het Plassengebied
Met 1.840 inwoners is dit een relatief kleine gemeenschap, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden." De buurt Vinkeveen Plassengebied kent 71 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,4 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 3,9 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Protestants Christelijke Basisschool Ichthus op 1,7 kilometer of de Montessorischool Loenersloot op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Baambrugge zit op 1,8 kilometer, de Service Apotheek Vinkeveen op 3,7 kilometer. Buslijn M stopt op 738 meter bij halte Vinkeveen, Zuwe; op 1,1 kilometer bij halte Groenlandsekade rijden ook lijnen 121, 326, 330 en N26. Het treinstation Abcoude ligt op 5,2 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een restaurant op 800 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boomsma & Bruinsma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenlandse kade 73A, Vinkeveen
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Het energielabel A+ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2022, maar het label is een feit op zich en geen oordeel over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 2.450.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 258 vierkante meter, wat neerkomt op 9.496 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 295 vierkante meter. Beide cijfers worden genoemd, maar er is geen uitspraak over welke waarde leidend is. De prijs ligt aan de hoge kant.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,4 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 3,9 kilometer. Voor basisonderwijs kun je naar de Protestants Christelijke Basisschool Ichthus op 1,7 kilometer of de Montessorischool Loenersloot op 1,8 kilometer. De huisarts zit in Baambrugge op 1,8 kilometer, de apotheek in Vinkeveen op 3,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn M stopt op 738 meter bij halte Vinkeveen, Zuwe. Op 1,1 kilometer ligt halte Groenlandsekade, waar ook lijnen 121, 326, 330 en N26 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Abcoude op 5,2 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente De Ronde Venen?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
