Abcoude Buitengebied, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kanaaldijk West in Abcoude ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 125 m² is het compacter dan de gemiddelde vrijstaande woning in de buurt, maar het ruime perceel van 665 m² biedt volop tuin en mogelijkheden. De woning uit 1910 heeft energielabel C. De vraagprijs van € 1.750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in dit segment. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
De woning ligt in de buurt Abcoude Buitengebied, een landelijke omgeving met veel groen en water. De buurt telt 690 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige wijk met voornamelijk eengezinswoningen en veel koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene woonomgeving zien.
Het dagelijks leven speelt zich af in Abcoude en omgeving. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2 km afstand, of bij PLUS en SPAR op ruim 3 km. Basisschool de Verbinding ligt op 830 meter lopen. De gemeente De Ronde Venen biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 4 km en diverse restaurants en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaaldijk West 1, Abcoude
De vraagprijs van € 1.750.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt Abcoude Buitengebied. De gemiddelde prijs per m² is € 8.754, maar deze woning heeft een kleiner woonoppervlak (125 m²) dan het buurtgemiddelde (257 m²). Het perceel is met 665 m² juist ruim. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Het treinstation Abcoude ligt op 4 km afstand, met verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De woning ligt aan de Kanaaldijk West, een rustige weg.
Het bouwjaar is 1910, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel C zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ja, op 830 meter loopafstand ligt Basisschool de Verbinding. Andere basisscholen in de omgeving zijn Jozefschool (2,2 km), Warinschool (2,3 km) en Meester Kremerschool (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Abcoude of verder, de dichtstbijzijnde school is op 5,6 km.
Binnen 5 km zijn er 15 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 2,1 km. Andere opties zijn Albert Heijn (3,1 km), PLUS (3,2 km), SPAR (3,3 km) en Jumbo (3,4 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar het is niet het zuinigste label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
In de CBS-data over Abcoude Buitengebied worden 83 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 690. Het is een rustige, landelijke buurt. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.974.857 | €1.750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.754 | – |
| Huurprijs | €6.950 p/m | €6.950 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kanaaldijk West 1, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
