Veendijk 1A11
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het water in Oud-Loosdrecht
Dit royale appartement van 283 vierkante meter ligt aan het water in Oud-Loosdrecht, een plek waar bewoners het "prachtig aan het water" noemen. Met een vraagprijs van 2,75 miljoen euro ligt de prijs 189% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 950.093 euro staat. Ter vergelijking: appartementen in Wijdemeren hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 6.692 euro.
De woning zelf
Het appartement uit 2000 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 283 m², terwijl de BAG-registratie 300 m² aangeeft. De woning heeft een parkeerplaats in een parkeerkelder en is voorzien van een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners is Oud-Loosdrecht een rustige plek, waar 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57, en een van hen zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht kent relatief veel koopwoningen: 70% van de woningen is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, en ook de Jumbo is binnen vier kilometer te vinden. Basisschool De Catamaran zit op 1,3 kilometer, en de huisarts en apotheek zijn beide in Loenen aan de Vecht, op ruim drie kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, De Driesprong is op 52 meter, met buslijn 121. Het treinstation Breukelen ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder horeca op loopafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 45 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veendijk 1A11, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 2.750.000 euro. Dat is 189% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 950.093 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 9.717 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 283 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een parkeerplaats in een parkeerkelder. De inhoud is 837 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 58% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 983 meter, en Jumbo op 3,2 kilometer. Basisschool De Catamaran ligt op 1,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Loenen aan de Vecht, op ongeveer 3,2 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, De Driesprong is op 52 meter met lijn 121.
Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht?
Oud-Loosdrecht heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je een bouwtechnische keuring moeten laten doen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft geen tuin of balkon volgens de opgegeven kenmerken. Wel is er een parkeerplaats in een parkeerkelder. De ligging is aan water met vrij uitzicht en open ligging.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 9.717 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 283 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is 6.692 euro per m².
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 1.050.523 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Oud-Loosdrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.
Statistieken van Oud-Loosdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €950.093 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.692 | – |
| Huurprijs | €2.112 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Loosdrecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.
Statistieken van Loosdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €950.093 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.692 | – |
| Huurprijs | €2.112 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Wijdemeren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Statistieken van Wijdemeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €900.182 | €626.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veendijk 1A11, Loosdrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
