Koster Jacobsstraat 23
Schimmert, Beekdaelen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Schimmert
Aan de Koster Jacobsstraat in Schimmert staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1987. Met zeven kamers verdeeld over drie woonlagen is het een flinke woning, en de ligging aan een rustige weg in een woonwijk zorgt voor een beschut gevoel. De vraagprijs van €389.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €520.000, wat deze woning interessant maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Beekdaelen die momenteel te koop staat.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 403 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een gashaard. Het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 vierkante meter, de makelaar geeft 110 vierkante meter op.
Leven in Schimmert
Schimmert telt ruim 2.200 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel mensen willen blijven wonen, zoals een bewoner van de gemeente Beekdaelen het verwoordt: "Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen." Een andere bewoner noemt het "een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." De gemiddelde score die inwoners van de gemeente geven is een 7,45, gebaseerd op vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op twee straten verder, op 242 meter, en basisschool 't Kirkeveldsje zit om de hoek op 252 meter. Huisartspraktijk Schimmert is op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Schimmert, Kerk en Schimmert, Langstraat, beide op een paar minuten lopen, met buslijnen 52 en 54. Het treinstation Houthem-St. Gerlach ligt op bijna vier kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van vliegverkeer 35 dB, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koster Jacobsstraat 23, Schimmert
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Schimmert?
De vraagprijs van €389.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €520.000 in de buurt. De mediaan ligt op €435.000. Wel is de woonoppervlakte van 110 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt op €3.536, terwijl het buurtgemiddelde €3.265 per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een twee-onder-één-kapwoning met zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 403 kubieke meter. De woning heeft een voor-, achter- en zijtuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een gashaard. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en de hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 242 meter en basisschool 't Kirkeveldsje op 252 meter. Huisartspraktijk Schimmert zit op 524 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Schimmert, Kerk en Schimmert, Langstraat, met buslijnen 52 en 54. Het treinstation Houthem-St. Gerlach ligt op 3.964 meter.
Hoe is het wonen in Schimmert volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen." Een ander noemt het "een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 10 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €520.000 en een mediaan van €435.000. De prijzen lopen uiteen van €335.000 tot €1.050.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 181 vierkante meter.
