Krachtveld 54
De Velden Zuid, Almere
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kap in De Velden Zuid
Aan de rand van Almere Haven, in de rustige buurt De Velden Zuid, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1999. De woning ligt aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving, pal naast een park. Met een vraagprijs van 825.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vier twee onder een kapwoningen in Almere die momenteel te koop staan.
Ruime indeling met veel kamers
Deze eengezinswoning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 662 kubieke meter en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 187 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 226 vierkante meter. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Leven in De Velden Zuid
Met bijna duizend inwoners is dit een overzichtelijke buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt De Velden Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen in de gemeente. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander vult aan: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 412 meter, om de hoek dus. Basisschool IKC de Aquamarijn ligt op 298 meter, goed te doen voor kinderen. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 630 meter bij halte De Wierden. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op drie kilometer. De gemeente Almere biedt met de A6 en A27 goede verbindingen, zoals een bewoner het verwoordt: "Binnen vijf minuten ben je op de snelweg."
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Maes Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krachtveld 54, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. In de buurt De Velden Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 802.500 euro, met een mediaan van 772.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.412 euro op basis van de makelaarsopgave van 187 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt is 4.562 euro per vierkante meter. Er staan momenteel vier koopwoningen te koop in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 662 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 187 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 226 vierkante meter. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Welke scholen liggen in de buurt van Krachtveld 54?
Basisschool IKC de Aquamarijn ligt op 298 meter afstand en is daarmee goed lopend te bereiken. Op 1,1 kilometer ligt Openbare Basisschool De Flierefluiter en op 1,2 kilometer Basisschool De Ark. Voor voortgezet onderwijs is OSG De Meergronden op 1,4 kilometer de dichtstbijzijnde optie. In de omgeving van vijf kilometer zijn in totaal zestig scholen te vinden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 24 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. De peiljaren zijn 2022 voor weg- en vliegverkeer en 2023 voor spoorweglawaai. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 412 meter afstand. Op 1,6 kilometer ligt een Vomar en op 1,8 kilometer een SPAR express. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 21 supermarkten te vinden. De grote supermarkt op 1,3 kilometer dekt de dagelijkse boodschappen ruimschoots.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Wierden op 630 meter, met buslijnen M1 en 329. Op 1,1 kilometer ligt halte De Hoven en op 1,2 kilometer halte De Gouwen, beide met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op drie kilometer afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend. Het bouwjaar is 1999, maar daar is geen conclusie over de isolatie of het label uit te trekken. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen, buurtvaste bewoners en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over De Velden Zuid.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, terwijl het risico voor 2050 als laag wordt ingeschat. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor het perceel zelf.
Ervaringen van De Velden Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds mei 2006 woon ik in De Velden. Waar ik in eerste instantie enorm anti-Almere was (ik praatte gewoon met andere onwetenden mee), ben ik Almere, en mijn woonwijk in het bijzonder, steeds meer gaan waarderen. In de nabijheid van steden als Amsterdam en Amersfoort, met veel voorzieningen op velerlei gebieden (gezondheidspraktijken, scholen, sportfaciliteiten) en met vooral veel natuur en water, zie ik Almere als een ondergewaardeerde parel in de Randstad. De Velden blijkt enorm populair te zijn als wijk, en schijnt zelfs tot meest geliefde woonwijken van Flevoland te horen. Dat is niet voor niets, en kan ik - na bijna twintig jaar hier - alleen maar beamen.
Statistieken van De Velden Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €772.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.562 | – |
Ervaringen van De Velden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds mei 2006 woon ik in De Velden. Waar ik in eerste instantie enorm anti-Almere was (ik praatte gewoon met andere onwetenden mee), ben ik Almere, en mijn woonwijk in het bijzonder, steeds meer gaan waarderen. In de nabijheid van steden als Amsterdam en Amersfoort, met veel voorzieningen op velerlei gebieden (gezondheidspraktijken, scholen, sportfaciliteiten) en met vooral veel natuur en water, zie ik Almere als een ondergewaardeerde parel in de Randstad. De Velden blijkt enorm populair te zijn als wijk, en schijnt zelfs tot meest geliefde woonwijken van Flevoland te horen. Dat is niet voor niets, en kan ik - na bijna twintig jaar hier - alleen maar beamen.
Statistieken van De Velden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €772.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.562 | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.918 | €527.390 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.778 | – |
| Huurprijs | €1.744 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Krachtveld 54, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
