Twee-onder-één-kap te koop: Laanweg 1, Roodeschool

Laanweg 1

Roodeschool, Het Hogeland

€ 475.000
Buurt Roodeschool, RoodeschoolBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 289m²
289m² woonoppervlakte
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Roodeschool

Deze ruime woning aan de Laanweg 1 in Roodeschool ademt karakter met een bouwjaar van 1929. Met 289 m² woonoppervlak en een perceel van 634 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van energiezuinigheid. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Het Hogeland.

De buurt Roodeschool

Roodeschool is een dorp in de gemeente Het Hogeland, met ruim 1.000 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Het leven in de straat

In Roodeschool vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op ongeveer 3 km afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Samenwerkingsschool De Dobbe, die op nog geen 400 meter van de woning ligt. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool Het Prisma op 2,4 km. Het treinstation van Roodeschool is op 1 km afstand, handig voor een verbinding met de regio. De gemeente Het Hogeland biedt een landelijke woonomgeving met veel rust.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors en staat ook op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 1.644

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte404 m²
ObjectoppervlakteKadaster289 m²
Perceeloppervlakte634 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1929

Veelgestelde vragen

Over Laanweg 1, Roodeschool

Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 289 m² in Roodeschool. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 1.643, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van het gebruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Roodeschool?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, met verbindingen naar Groningen en Delfzijl.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1929, met een woonoppervlak van 289 m² en een perceel van 634 m². Het energielabel is D. De woning heeft een royale indeling en een karakteristieke uitstraling.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool De Dobbe op 369 meter. Ook Basisschool Het Prisma (2,4 km) en NBS De Sterren (2,6 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar Uithuizen of Groningen.

Hoe veilig is de buurt?

In Roodeschool zijn in de meest recente cijfers 17 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de veiligheid over het algemeen als goed wordt ervaren.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in het dorp Roodeschool. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,9 km. Een huisartsenpraktijk vind je op 0,7 km en een kinderdagverblijf op 0,6 km. Het treinstation is op 1 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je naar Uithuizen (6,7 km).

Aangeboden door
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Het Hogeland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Hogeland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
Zuleny
Alleenwonend · Studio
Baflo
30-10-2025
natuurlijk

Goed

3.9
Zoey drost
Gezin · 2-onder-1-kap
Een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier.

De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.

9.8
Anita Akoto-Dinkela
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Mensingeweer18-05-2025
Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen.

Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.

7.1
Mike
Gezin · 2-onder-1-kap
Eenrum20-04-2025
Rustig afgelegen dorpje in de buurt van winsum

Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto

10
Sophie
Gezin · Boerderij
De beste buurt van groningen

gewoon een goeie buurt

7.9
jimmy de jong
Gezin · Tussenwoning
Rustig maar wel heel gezellig

Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar

6.0
benthe
Gezin · Boerderij
klein, rustig en christelijk

ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.

9.2
M.L. Kerkmeester
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Rust en ruimte in Wierhuizen.

Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.

Statistieken van Het Hogeland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,3k15-25
9,7k25-45
14k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen33%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €378.292€344.729
Koop per m² €2.227
Huurprijs €1.420 p/m€1.177 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²15%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-19703%
1970-199023%
1990-201022%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A18%
B12%
C27%
D15%
E6%
F5%
G10%

Locatie en voorzieningen

Laanweg 1, Roodeschool

PLUS
Johan van Veenplein 2-14
2926m
PLUS
Alberdaweg 9
5698m
Jumbo
Oosterstraat 2
6316m
Lidl
Molenerf 9
6339m
Aldi
Molenerf 11
6339m
Albert Heijn
Hoofdstraat-Oost 9
6457m
Albert Heijn
Pastoriepad 1
9854m
PLUS
Asingalaan 6
11434m
PLUS
Ossedrift 1
12522m
Aldi
Overdiep 2
12686m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1929
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied60,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case98 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLaanweg 1, Roodeschool
Bekijk