Verkocht onder voorbehoud
Spijk, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Kluft 7 in Spijk (Gr) ademt ruimte en rust. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 770 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag in een ruime opzet woont. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Eemsdelta.
Spijk is een klein dorp in de gemeente Eemsdelta, met ongeveer 1140 inwoners. Het is een plek waar je elkaar kent: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en een kwart uit 65-plussers. De sfeer is er gemoedelijk en landelijk. De buurt Spijk kenmerkt zich door vrijwel uitsluitend eengezinswoningen, waarvan 81% koop. Het is een veilige buurt, met slechts 19 geregistreerde misdrijven in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de huisartsenpraktijk en de bibliotheek zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de basisschool Hiliglo, die twee straten verder ligt. Voor het voortgezet onderwijs moeten ze wel wat verder reizen, naar Delfzijl of Appingedam. Het dorp heeft een rustig, dorps karakter, maar de gemeente Eemsdelta biedt voorzieningen in de omliggende plaatsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Kluft 7, Spijk (Gr)
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 210 m² met energielabel A in Spijk. De woning heeft een ruim perceel van 770 m² en is gebouwd in 1975. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.
Spijk is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het is er veilig, met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand, wat het wonen er prettig maakt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten dan bij woningen met een lager label. Je kunt dus rekenen op een relatief lage energierekening.
Het perceel is 770 m² groot. Dat biedt veel ruimte voor een ruime tuin, eventueel met een schuur of terras. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.
Ja, op loopafstand (ongeveer 400 meter) ligt basisschool Hiliglo. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Delfzijl of Appingedam, op ongeveer 9,6 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 700 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand, in Delfzijl of Appingedam. Er rijden bussen in de regio, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden. De woning ligt in een landelijke omgeving, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor langere afstanden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.700 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.288 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.038 | €278.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.099 | – |
| Huurprijs | €935 p/m | €935 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.417 | €337.907 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Kluft 7, Spijk (Gr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
