Lange Dyk 7
Minnertsga Noord, Waadhoeke
BuurtEen landelijke twee-onder-één-kapwoning in Minnertsga
Aan de Lange Dyk 7 in Minnertsga staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1948, landelijk gelegen aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 175.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 494 vierkante meter, maar de BAG registreert 289 vierkante meter. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Waadhoeke, dan zit je met deze woning op een gangbaar niveau.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 298 kubieke meter. Verwarming gebeurt via gaskachels. De woning is aangeboden sinds 18 september 2026. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Rustig wonen in Minnertsga Noord
Minnertsga Noord is een kleine buurt met 660 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een overwegend eengezinswoningbuurt met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en zegt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." De buurt Minnertsga Noord heeft een laag aantal misdrijven, namelijk twaalf in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,2 kilometer, maar op 300 meter zit een grote supermarkt. Basisschool IKC de Twirre ligt op 440 meter, en de huisartspraktijk Klatter in St.-Jacobiparochie is 2,8 kilometer verderop. De apotheek Devrimed in St.-Annaparochie vind je op 5,2 kilometer. De bushalte Minnertsga, Hermanahiem is op 293 meter en wordt bediend door lijnen 71, 75, 891 en 892. Het treinstation Franeker ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Op Maat B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Dyk 7, Minnertsga
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 175.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.397 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 73 vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1948 met een energielabel G.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 298 kubieke meter. De verwarming gaat via gaskachels. De woning ligt aan een rustige weg, landelijk gelegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 300 meter zit een grote supermarkt. Basisschool IKC de Twirre ligt op 440 meter. De huisartspraktijk Klatter in St.-Jacobiparochie is 2,8 kilometer verderop, en de apotheek Devrimed in St.-Annaparochie op 5,2 kilometer. De bushalte Minnertsga, Hermanahiem is op 293 meter met lijnen 71, 75, 891 en 892.
Hoe is de buurt Minnertsga Noord?
Minnertsga Noord heeft 660 inwoners, waarvan 32% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een overwegend eengezinswoningbuurt met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen."
