Lange Voren 71
Reusel, Reusel-De Mierden
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Reusel
Aan de Lange Voren 71 in Reusel staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1988. Met een vraagprijs van €1.200.000 ligt deze woning flink boven het gemiddelde in de buurt; de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Reusel is €553.574. Het is een opvallend aanbod, mede door het royale perceel van 1021 m². Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Reusel-De Mierden, dan is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 481 m³. Er is een inpandige garage. De woning ligt aan een rustige weg. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 195 m², terwijl de makelaar 182 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 1021 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Reusel: een dorp met karakter
Met ruim 7.000 inwoners is Reusel een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3; een van hen zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews. De buurt kent relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Reusel-De Mierden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 778 meter of de Jumbo op 939 meter. Voor kinderen is basisschool De Torelaar op 501 meter, en ook de Openbare Basisschool De Klimop is dichtbij. De huisartsenpraktijk Sanders/ Hendriks zit op 290 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Reusel, Wilhelminalaan (lijn 319) op 515 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 21,8 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Voren 71, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.200.000. Dat ligt 117% boven de gemiddelde vraagprijs van €553.574 in de buurt Reusel. De prijs per vierkante meter is €6.593, gebaseerd op de makelaarsopgave van 182 m². Het is een opvallend hoog geprijsde woning, mede door het grote perceel van 1021 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 481 m³. Er is een inpandige garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 195 m², maar de makelaar geeft 182 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (40 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 6 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn de Aldi op 778 meter, de Jumbo op 939 meter en de Albert Heijn op 954 meter. Ook zijn er nog twee andere Jumbo's op 1,1 en 3,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 21,8 kilometer afstand. Met de bus kun je vanaf halte Reusel, Wilhelminalaan (lijn 319) op 515 meter, of vanaf het busstation op 806 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander: "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 13 scholen. De dichtstbijzijnde is De Torelaar op 501 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Klimop op 865 meter en Basisschool De Leilinde op 1,3 kilometer. Ook is er speciaal basisonderwijs op 2,5 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar. Het is een twee-onder-één-kapwoning met een ruim perceel van 1021 m². De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Statistieken van Reusel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.574 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.758 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Reusel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!
Statistieken van Reusel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.244 | €482.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.793 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Reusel-De Mierden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen
Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!
Statistieken van Reusel-De Mierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.698 | €522.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.828 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.804 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lange Voren 71, Reusel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
