Bossingel 6
Bladel Zuid, Bladel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Bladel Zuid
Deze vrijstaande bungalow aan de Bossingel 6 ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Met een vraagprijs van €1.075.000 is dit een woning die er qua prijs uitspringt: de prijs ligt 176% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €389.667. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, maar wel met een zeer ruim perceel van 2669 m². Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Bladel, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De woning zelf
De woning is een bungalow met 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1034 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 276 m², terwijl de makelaar 231 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 2669 m². De woning heeft een inpandige garage, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp en er is een open haard. Het energielabel is E.
Bladel Zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers (36%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar. Meer over de buurt Bladel Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 757 meter en de Albert Heijn op 994 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisschool Bergmolen ligt op 885 meter, en het Pius X-College op 1632 meter. De huisartsenpraktijk Van Hoof zit op 1039 meter, de apotheek Bladel op 765 meter. Het busstation Bladel is op 302 meter, met lijnen 19, 291, 319 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19,4 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bossingel 6, Bladel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.075.000. Dat is 176% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €389.667. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een veel groter oppervlak: 231 m² woonoppervlak volgens de makelaar, tegenover gemiddeld 106 m² in de buurt. Het perceel is met 2669 m² ook zeer ruim.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het is een bungalow met een inhoud van 1034 m³. Verder is er een inpandige garage. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 276 m², de makelaar 231 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd met een warmtepomp en een open haard. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (33 dB) en industrie (50 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 757 meter en Albert Heijn op 994 meter. Verder zijn er op 2,5 kilometer nog een Jumbo en een Lidl, en op 3,6 kilometer een Aldi. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 8 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation Bladel ligt op 302 meter en wordt bediend door lijnen 19, 291, 319 en 619. Daarnaast zijn er haltes Floriaan (lijn 291) op 490 meter en Hooiberg (lijn 291) op 599 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 19,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €469.000. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
