Meidoornlaan 10
Brummense Enk West, Brummen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Brummen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 staat in de rustige buurt Brummense Enk West, waar je binnen een paar minuten lopen bij de supermarkt en het groen bent. Met vijf kamers en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor wie veel woonruimte zoekt. De vraagprijs van €465.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo'n 11 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €419.500 in deze buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Brummen worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 330 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 212 vierkante meter.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 1.200 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, woon er al 5 jaar en het is een keer wat anders!", terwijl een ander zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur." De buurt Brummense Enk West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met iets minder dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: de Jumbo en Dekamarkt liggen op een paar minuten lopen, en ook de Aldi is dichtbij. Voor de kinderen is Dalton Kindcentrum het P@rk op 285 meter, en de huisartsenpraktijk Marktplein zit om de hoek. De apotheek Medigoed is op 336 meter. Met buslijn 515 bij de halte Cortenoeverseweg op 179 meter en het treinstation Brummen op 539 meter, ben je ook zonder auto mobiel. De gemeente Brummen biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meidoornlaan 10, Brummen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €465.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de vier woningen die in de buurt te koop staan, namelijk €419.500. De prijs per vierkante meter is €4.745, terwijl het buurtgemiddelde op €3.826 ligt. Of deze prijs past bij wat jij zoekt, hangt af van wat de woning voor jou waard is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 330 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: volgens de BAG-registratie is het 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter noemt. Het perceel is 212 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft de helft van de woningen label C en de andere helft label D of lager.
Hoe is de buurt Brummense Enk West?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur." Een ander noemt het "een leuke buurt, woon er al 5 jaar en het is een keer wat anders!"
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Dekamarkt liggen op ongeveer 400 meter, en de Aldi op 846 meter. Dalton Kindcentrum het P@rk is op 285 meter, en de huisartsenpraktijk Marktplein zit op 515 meter. De apotheek Medigoed is op 336 meter. Het treinstation Brummen ligt op 539 meter, en buslijn 515 stopt op 179 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Brummen ligt op 539 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Brummen, Cortenoeverseweg op 179 meter met buslijn 515. Het station is op loopafstand, dus je kunt makkelijk met het openbaar vervoer weg.
