Een royale twee-onder-één-kapwoning in Vlissingen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Meindert Hobbemalaan 79 staat in de buurt Hercules Segherslaan e.o., een rustige woonwijk in Vlissingen. Met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 439 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 1959. De vraagprijs is €489.000. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Vlissingen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D en is gebouwd in 1959. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak van 158 m² is volgens de BAG-registratie, en het perceel meet 439 m². De woning wordt aangeboden via M2 Makelaars.
De buurt Hercules Segherslaan e.o.
Met ruim 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar 56% van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en 39% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 900 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de School der Vlissingse Schoolvereniging op 358 meter, en het voortgezet onderwijs vind je bij CSW Bestevaêr op 564 meter. De huisarts zit op 336 meter, de apotheek op 343 meter, en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis is op 949 meter. Buslijn 58 stopt op 202 meter bij de halte Hercules Segherslaan, en treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 22 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1959. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M2 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meindert Hobbemalaan 79, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze twee-onder-één-kapwoning aan de Meindert Hobbemalaan 79 is €489.000. De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €3.095 per vierkante meter. Het perceel meet 439 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel D.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie van M2 Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 158 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel meet 439 m². Verder is de woning gebouwd in 1959 en heeft het energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het gebied als KCAF-aandachtsgebied aanmerkt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de School der Vlissingse Schoolvereniging op 358 meter en CSW Bestevaêr voor voortgezet onderwijs op 564 meter. De huisarts zit op 336 meter en de apotheek op 343 meter. Het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis is op 949 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 58 stopt op 202 meter, en treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Hercules Segherslaan e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 56% in een eenpersoonshuishouden woont. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het "een goede wijk voor kinderen" is, maar dat het "na het donker niet meer veilig" is om alleen buiten te zijn. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van M2 Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De basisgegevens zoals woonoppervlak, perceeloppervlak en bouwjaar zijn wel bekend, maar de specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
